Interactive Financial Calculator

GLOBAL PROPERTY INVEST

Interactive Financial Calculator

AZƏRBAYCAN РУССКИЙ ENGLISH

Məsafədən Sövdələşmə üzrə İnteraktiv Maliyyə Modeliniz

Aşağıdakı xanalara obyektinizin göstəricilərini daxil edin. Hesablama real vaxt rejimində aparılır.

Maliyyə Parametri	Daxil Etmək	Yekun Hesablaşma
Obyektin Baza Qiyməti ($):		$150,000
Alqı-Satqı Vergisi ($):		$3,000
Hüquqi Xidmət və Notariat ($):		$1,000
Mebel və Təchizat Paketi / FF&E ($):		$12,000
TAM DAXİLOLMA DƏYƏRİ (ALL-IN COST):	—	$166,000
Mümkün İllik Ümumi Gəlir ($):		$22,000
Hesablanmış Doluluq Əmsalı (%):		80%
Real Ümumi Gəlir (Doluluq nəzərə alınmaqla):	—	$17,600
İdarəedici Şirkətin (UQC) Komissiyası (%):		-$2,640
İcarə Gəlirindən Vergi (%):		-$1,760
Kommunal xidmət və Servis Haqqı ($/il):		-$1,500
FF&E Təmir və Yenilənmə Fondu (%):		-$704
CƏMİ TƏMİZ GƏLİR (NOI):	—	$10,996
REAL TƏMİZ GƏLİRLİLİK (NET YIELD %):	—	6.62%

Интерактивная финансовая модель удаленной сделки

Введите параметры вашего объекта в поля ниже. Расчет чистых показателей происходит автоматически.

Финансовый показатель	Ввод данных	Итоговый расчет
Базовая стоимость объекта ($):		$150,000
Налог на покупку / Оформление ($):		$3,000
Юристы, регистрация и нотариат ($):		$1,000
Пакет меблировки и комплектации / FF&E ($):		$12,000
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ВХОДА (ALL-IN COST):	—	$166,000
Потенциальный годовой валовый доход ($):		$22,000
Расчетная заполняемость (%):		80%
Реальный валовый доход (с учетом заполняемости):	—	$17,600
Комиссия управляющей компании (УК) (%):		-$2,640
Налог на доход от аренды нерезидента (%):		-$1,760
Сервисный сбор и содержание ($/год):		-$1,500
Отчисления в фонд обновления интерьера (%):		-$704
ЧИСТЫЙ ОПЕРАЦИОННЫЙ ДОХОД (NOI):	—	$10,996
РЕАЛЬНАЯ ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ (NET YIELD %):	—	6.62%

Interactive Cross-Border Investment Model

Modify the variables below to evaluate the financial structure of the asset in real-time.

Financial Metric	Input Variable	Calculated Output
Base Property Price ($):		$150,000
Property Transfer Taxes ($):		$3,000
Legal Support & Notary Fees ($):		$1,000
Furniture & Renovation / FF&E ($):		$12,000
TOTAL ALL-IN INVESTMENT COST:	—	$166,000
Projected Annual Gross Rent ($):		$22,000
Estimated Occupancy Rate (%):		80%
Actual Gross Revenue (Occupancy Adjusted):	—	$17,600
Property Management Fee (%):		-$2,640
Rental Income Tax (%):		-$1,760
Utility Bills & Service Charges ($/year):		-$1,500
Furniture & Equipment Renewal Reserve (%):		-$704
TOTAL NET OPERATING INCOME (NOI):	—	$10,996
TRUE NET YIELD (%):	—	6.62%